Normativa Faidate in Garage

[Merlino]

Grazie Marameo, verifico le due taniche prese al brico center, se non sono omologate vado a comprale in metallo che le ho già adocchiate,

[King Meda]

regolamento condominiale tipo:
http://www.apu.it/files/novembre/regcond.htm
vedasi art. 23

oppure faq qui:
http://www.tutelati.it/d_regolamento.asp
vedasi domanda n. 13

oppure qua:
http://www.condominioweb.com/forum/t...TOPIC_ID=76599

[Merlino]

Grazie King, sono a posto sia sul primo che il secondo.

Ho problemi SOLO con l'inquilina del piano di sopra, per gli altri "non esisto"

[Merlino]

Non fumo e sono pacifico, mi piace risolvere le questioni con il sorriso e il colloquio.

Pensavo di non fare del male, dei vari consigli validi, ne trago cose che devo fare per essere ancora di piu' in regola.

[iv@no]

Proponile l'acquisto del garage.....ad un prezzo ragionevole ahahahahah

[Merlino]

Iv@no se avesse voluto pagarlo ragionevolmente, lo avrebbe pagato prima che arrivassi io....

[filippo51]

Abbiamo tutti una scassamaroni come la tua. Fa parte della vita... Regalale qualcosa, una piantina fiorita, dei cioccolatini, qualcosa. Cerca di smussare gli angoli, due parole gentili. Se non riesci, a fà 'n culo.

[lucio1951]

Per me la miglior difesa è l'attacco!
Ha ragione Gianfranco!

[mistral]

Per quanto può valere, a Forum (Canale 5, alle 11,30) trattarono un caso simile.
Il proprietario del box era un Hobbista e qualche volta sistemava le auto di amici a titolo gratuita (dichiarava lui).
Fu "condannato" a usare il box solo come ricovero auto, perchè è quello l'uso per cui è nato.
Ne gratuitamente ne a pagamento poteva usarlo per i suoi lavori, per tutta una serie di leggi e norme che il giudice ha citato.
Ripeto.....per quanto può valere !!!

[Isabella]

le macchine o moto altrui capisco, ma le mie nel mio box le smonto e rimonto da cima a fondo quanto e quando mi pare....

[harry potter]

se il box è verso l'aperto la puzza se lè sognata

a casa mia sento puzza di benza al max sopra alla soletta del garage
ma dopo 1 giornata monta-smonta carburatori e quei sgasatoni d'assetamento (poi senza kat )


se vuoi ti mando il mio vicino sotto al suo terrazzo, quando si mette a far manutenzione al toyota diesel , ti assicuro che non scassa + le balle
ci resta secca dopo 2 respiri


un consiglio, comprati un bel telo vede , cosi quando lavori lo tiri d'avanti al garage , cosi nessuno vede e nessuno rompe le balle

[MotorEtto]

Purtroppo Isabella non è come dici.
Un garage o box è registrato catastalmente come immobile di categoria C/6.
Può essere o meno soggetto a certificato di prevenzione incendi.
In entrambi i casi è da considerarsi come uno spazio da adibire esclusivamente al parcamento dei veicoli e al contenimento di pochi materiali (ad uso fondaco), ovviamente non infiammabili o esplodenti, che comunque non aumentino il carico d'incendio.
Qualsiasi altro utilizzo potrebbe essere legalmente impedito da qualche vicino rompi..glioni.

[-REMO-]

come ammiro la vostra pacatezza nell'affrontare queste situazioni...
che è da mo... che la vicina non sentirebbe più nessuna puzza se fosse stata la MIA vicina...!!!

[frenco]

che sia in malafede o in buonafede (picchiatella), dille che ti scusi ma hai trovato il modo di raffinare il gasolio in benzina risparmiando parecchi soldi, che l'importante è che lui non faccia scintille per evitare esplosioni, lei chiamerà chi di dovere per fotterti, non troveranno nulla, tu negherai dicendo che è una mitomane, loro converranno, e la cosa sarà finita per sempre

[Merlino]

Diplomazia sempre diplomazia, con la forza non si risolve nulla, l'importante non avere torto marcio nella questione.
X Mistra per quanto può valere Forum (da prendere per le pinze perchè sempre spettacolo è), interessano le norme citate, sono stati postati parecchi Link molto esaurienti.

Ne consegue:
1- Il box è un ricovero di veicoli ed altro non infiammabile (paradosso).
2- Se il box è interrato o con uscita coperta (multipiano) anche un box singolo è equiparato ad una autorimessa, quindi vigono regole e certificazioni antincendio.
3- Se un box singolo, ha l'apertura verso l'aperto è escluso da norma antincendio.
4- Eventuali lavori Hobbistici possono essere fatti, se non diversamente indicato da Regolamento Condominiale.
5- Eventuali liquidi infiammabili devono essere conservati in specifici contenitori. (benzina/gasolio/ kerosene da riscaldamento)
6- Tenere pulito il box da eventuali batterie esauste, accertato che esiste in caso di controllo una multa di 500€ se viene trovata una batteria a terra considerata in abbandono anche se nel proprio box.
7- L'olio motore deve essere custodito in specifici recipienti e scaricato presso la sede del consorzio oli esausti piu' vicina (se poi volete la piu' lontana de gustibus).
8- Non pulire o lavare parti contenenti olio sotto rubinetti, si inquina alla pari di versare l'olio negli scarichi fognari. Eventuali lavorazioni vanno ripulite con carta assorbente (rotoloni da officina) e buttata nei contenitori di rifiuti NON RICICLABILI.
9- Conservare sempre le ricevute quando si versa materiale da trattare (olio/batterie) nei rispettivi depositi autorizzati.

Per ora sembra abbastanza chiaro come comportarsi, eventuali novità saranno immediatamente comunicate al fine di aggiornare tutti gli utenti sulle regole da rispettare.

[pincopallo]

Originariamente inviata da -REMO-

come ammiro la vostra pacatezza nell'affrontare queste situazioni...
che è da mo... che la vicina non sentirebbe più nessuna puzza se fosse stata la MIA vicina...!!!

...fat mea pugnett...

...un regolamento di condominio comunque sia non può limitare la proprietà di utilizzo di un bene...

[bibi6rossi]

hai trovato una bella cagaca**o...

anche se dimostrerai di essere nel giusto, anche se la pregherai di non rompere perchè non fai nulla di male te la porterai dietro per un po'..

prova a rivolgerti tu all'arpat, e senti cosa hanno da dire/consigliarti se non ti hanno già notificato qualcosa

[GIANFRANCO]

Originariamente inviata da PATERNATALIS

......per essere un..... moderatore....

Che vuol dire? I moderatori non possono schiattare le fialette puzzolenti???

[Motopoppi]

Originariamente inviata da Isabella

le macchine o moto altrui capisco, ma le mie nel mio box le smonto e rimonto da cima a fondo quanto e quando mi pare....

Come stabiliscono che sono altrui ????

[Merlino]

X Gianfranco.
Stamattina ho controllato le "Carte", catalogazione C-6 Stalla Scuderia Ripostiglio Autorimessa.

[PERANGA]

Io me ne sbatterei la ciolla e così ho sempre fatto quando abitavo con i miei.
E io, a dir la verità , esageravo un pò ( a volte verniciavo a spruzzo col compressore )
Comunque , a voler essere pignoli, mi sembra ci fosse una legge che vietava il fai da te sui mezzi ( con la scusa della sicurezza, ma in realtà per agevolare le officine ), ma mi sembra parlesse di luoghi pubblici

[Corsaro73]

chiudi il garage quando lavori sulla moto così non ti vede

spurgo freni e cambio olio non lasciano traccia con odori, la benzina invece eviterei...alla fine mica è un'officina

[Merlino]

Grazie Corsaro, ma per cambiare la pompa benzina, non ho alternative...

Per la benzina provvedo stamane, non posso fare 400 km per svuotare il serbatoio se la moto ha un problema, e quindi...

[GIANFRANCO]

Alex, ti ho inviato un mp.
Il tuo box è a livello strada? Ho compreso bene?

[Merlino]

Si Gianfranco, direttamente aperto sulla resede esterna.