Appartamento in affitto

Stiamo valutando cambio di appartamento sulla stessa scala che abbia una camera in più e per questo motivo lasceremmo libero il ns. attuale appartamento che abbiamo in affitto dal 2007 di circa 100 Mq2 con garages compreso sito a San Lazzaro di Savena ( Bo ) a 300 Mt dalla nuova Coop e in strada adiacente al parco di Villa Cicogna . L'appartamento e' sito al primo piano con ascensore e ha già in dotazione cancelletto , zanzariere entrambi fatti installare da noi . Lo lasceremmo con i nostri mobili acquistati a settembre del 2007 da Ricci Casa . L'appartamento consta di ingresso su ampio soggiorno , cucina abitabile , 2 camere matrimoniali , ampio ripostiglio , disimpegno e bagno . Vi e' inoltre una ampia terrazza con uscita dalla sala e cucina .
La terrazza ha come vista una villa con parco .
Le spese condominiali sono sui 410 € annui e il riscaldamento e' autonomo .
Gli impianti sono a norma ovviamente .
Potremmo liberarlo per Maggio/Giugno 2012 .
Ovviamente dobbiamo parlare con la nostra padrona di casa , la quale sarebbe lei che dovrebbe accettare , pero' riteniamo vi siano buone possibilità che accetti, in quanto conviene anche a lei affittarlo ...
Il canone e' concordato e se non ricordo male il contratto e' 3+3 con pagamento anticipato di 3 mensilità ( no fideiussione bancaria ) .
Chi conosce la zona ( via Palazzetti ) sa che il prezzo e' MOLTO interessante .
Posso dare ulteriori info in MP . Grazie .