OT: c'e' qualche notaio e/o avvocato?

[aspes]

quesito semplice semplice . Mio padre possiede oltre il suo appartamento altri 3 che sono in uso ai figli ,io e i miei fratelli. Dato che lo mangiano vivo di tasse abbiamo deciso di fare la donazione di prima casa ,ovviamente sostenendo noi figli le spese che erano abbastanza basse con la legge attuale.Stamane mi dice mio fratello che a margine di tutto il casino della finanziaria han gia' firmato un decreto presidenziale che ripristina una bella tassa anche sulla donazione di prima casa.Qualcuno sa se e' vero? a lui l'ha detto il notaio stesso, possibile che ci sia gia' qualche norma attiva fin da ora?A quel punto ci conviene ancora fare l'operazione?

[Gioxx]

Non sono ne avv....ne notaio...ma e' vero l'ho letto stamane sul giornale!..
Cmq con tutte quelle case la' e' giusto tassarti etartassarti!!!

[The Duck]

Si è vero, alcuni elementi della finanziaria come quello da te citato saranno validi a partire dalla publicazione degli stessi in GU, presumibilmente oggi. Per giudicare se valga la pena o no dovrai però fare dei calcoli ricordandoti anche che se si tratta di seconde case che diventerebbero prime case ne risulterebba anche un concreto vantaggio fiscale a livello di ICI nonchè di canoni di alcune forniture (es. GAS).

La cosa era attesa infatti negli ultimi mesi trovare un "buco" da un notaio era impossibile!!!

[cecco]

La cosa é abbastanza complessa.
Tecnicamente, alcune misure che entreranno nella finanziaria (se passa in parlamento in questa versione...) sono state anticipate tramite un Decreto Legge che sarà pubblicato oggi, e come tale entrerà subito in vigore.
La parte che ti interessa é quella che riguarda le donazioni, che vengono di nuovo tassate, stavolta con l'imposta di registro. Sui trasferimenti tipo il tuo però (dato che voi figli avete i requisiti prima casa) si dovrebbe pagare l'imposta ipotecaria e catastale in misura fissa se l'immobile vale fino a 250.000 euro.
Comunque occorrerà anche qui aspettare la conversione in legge del decreto da parte del parlamento, non si sa mai cosa può accadere sopratutto con una maggioranza che in Senato é estremamente risicata.
In ultimo, i giornali segnalano che i notai negli ultimi giorni hanno lavorato letteralmente giorno e notte per definire tutte le donazioni che avevano in sospeso senza incappare nella nuova normativa.

[gipi]

Ti confermo (in parte) quanto ha detto ora Cecco: la donazione eseguita in favore di coniuge e parenti in linea retta (figli) in possesso dei requisiti "prima casa" non sconta imposta di registro, mentre è assoggettata all'imposta ipotecaria fissa - euro 168,00 - se l'imponibile assomma ad euro 180.000,00 e ad imposta proporzionale del 3% per imponibili maggiori; analogo discorso per l'imposta catastale (168,00 euro fino a 180.000,00 di imponibile, ovvero 1% per valori superiori).
W

Originariamente inviata da gipi

Ti confermo (in parte) quanto ha detto ora Cecco: la donazione eseguita in favore di coniuge e parenti in linea retta (figli) in possesso dei requisiti "prima casa" non sconta imposta di registro, mentre è assoggettata all'imposta ipotecaria fissa - euro 168,00 - se l'imponibile assomma ad euro 180.000,00 e ad imposta proporzionale del 3% per imponibili maggiori; analogo discorso per l'imposta catastale (168,00 euro fino a 180.000,00 di imponibile, ovvero 1% per valori superiori).
W

Guarda caso verranno rivisti gli estimi catastali.....

[gipi]

Piano Andrea, che qui si rischia di cadere in politica - la tentazione è forte assai - ed è in agguato la mannaia del G.V.
Approposito, ma ciao!!
W

Originariamente inviata da gipi

Piano Andrea, che qui si rischia di cadere in politica - la tentazione è forte assai - ed è in agguato la mannaia del G.V.
Approposito, ma ciao!!
W

Ho solo notato la correlazione e basta, se il G.V. (non lo credo) dovesse trovare politica anche dove non c'è allora me ne andrei da me senza bisogno di mannaia né altro.
Ciao Gipi!