Salve, a malincuore ho deciso di vendere il kappino
, dal momento che sono un pivello di nome e di fatto... mi spiegate passo passo gli adempimenti tecnico-burocratici per portare a termine la vendita nel migliore dei modi? Considerate che non ho mai venduto a privati
Mettiamo il caso che, trovato l'acquirente, ci troviamo d'accordo sul prezzo finale, come procedo?
Io pensavo:
1- impegno d'acquisto tramite versamento di caparra pari al 20-30% del pattuito.
- ci vorrà una ricevuta da parte mia, avete qualche esempio/suggerimento?
2- se caparra tramite bonifico, verifica incasso,
3- insieme all'acquirente, passaggio di proprietà al PRA. Contestualmente al passaggio saldo in contante o assegno circolare.
Domando:
- ci sono moduli da compilare? Cosa chiedo allo sportello?
- Quali documenti sono indispensabili per chiudere la pratica (miei che vendo e suoi che compra?).
- si fa tutto subito o si deve ripassare più volte?
Con il punto 3 si chiude tutto l'ambaradan o ci sono altri adempimenti da fare/verificare che siano fatti (ad esempio l'aggiormanento dei dati sul libretto avviene in automatico?)
Grazie mille.